Как получить сельскую ипотеку и на что можно потратить кредит

Минсельхоз России отмечает, программа сельской ипотеки оказалось очень востребованной в регионах России. Ведомство выделило дополнительные средства на ее реализацию, в будущем планируется расширить финансирование.

Льготная сельская ипотека начала работать в стране весной 2020 года. Программа предусматривает кредитование по ставке до 3% годовых на покупку первичного и вторичного жилья на сельских территориях.

В отделе сельского хозяйства мы узнали, как получить льготный кредит на покупку жилья.

Действие программы распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Москов-ской области.

Ставка по ипотеке не должна превышать 3%, а может составить и 0,1%.

Максимальная сумма займа для Дальнего Востока и Ленинградской области составляет 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб. Срок ипотеки — до 25 лет. Первоначальный взнос — от 10%, можно использовать маткапитал. Требований к возрасту, семейному положению, месту жительства и социальному статусу заемщика нет. Им может быть любой житель страны. Заемщики могут жить в любом регионе. Главное требование — жилье должно находиться в сельской местности, а также быть пригодным для проживания, то есть с электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. Перечень сельских территорий можно уточнить на сайтах местных администраций или в банке.

Кредит можно получить на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке, а также на покупку или строительство частного дома, но только один раз в жизни.

Ипотеку можно оформить на завершение ранее начатого строительства по договору подряда. Условием такого договора должно быть завершение строительства не позже чем через два года после первого платежа. Также льготный кредит может быть предоставлен на погашение кредитов или займов, выданных российскими кредитными организациями не ранее 1 января 2020 года.

По данным Минсельхоза, на финансирование сельской ипотеки в 2020 году заложен 1 млрд руб. из федерального бюджета. 31 августа дополнительно выделено 500 млн руб. на реализацию программы. На август 2020 года сельской ипотекой воспользовались более 16 тыс. заемщиков в 80 российских регионах.

По информации отдела сельского хозяйства, в нашем районе пока никто не пожелал воспользоваться сельской ипотекой. Но рассчитывают, что сельчане оценят преимущества программы и воспользуются ее возможностями.