Способы защиты недвижимости от мошенников

Самый простой способ защиты это подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия. В единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника недвижимого имущества (например, по доверенности), рассматриваться не будут. По ним будет принято решение о возврате без рассмотрения. Такое заявление можно подать в отделениях МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись). Это можно сделать и по почте – тогда подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально.

         При покупке недвижимости покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Поэтому сначала следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. Требуйте от продавца предоставить оригиналы документов на собственность. Если вам их не показывают, это должно насторожить. Кроме того, попросите продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это также поможет убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником.

Заказать и получить выписку можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале госуслуг, а также в отделениях МФЦ.

         Каждый год тысячи россиян сталкиваются с ситуацией, когда случайно получают фальшивые выписки из ЕГРН, став жертвами мошенников. Именно поэтому важно уметь отличать официальный ресурс Росреестра от фейковых копий.

         Обращайтесь только к официальным ресурсам:

     –   сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/

• cайт ППК «Роскадастр» https://kadastr.ru/
• Региональный портал государственных и муниципальных услуг https://gosuslugi.bashkortostan.ru/
• Портал Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/

Любые незначительные изменения в адресе указывают на мошеннический сайт!

Оплата официальной выписки производится через государственные системы оплаты или банковскими реквизитами. Фальшивые сайты часто принимают оплату через электронные кошельки или QR-коды с непонятными номерами счетов.

Берегите себя, свою недвижимость и не дайте себя обмануть!

Межмуниципальный отдел по Белебеевскому и Ермекеевскому районам Росреестра по Республике Башкортостан