«Управдом»: диалог власти и жителей

Мероприятие прошло под руководством исполняющего обязанности главы администрации района, заместителя по строительству и вопросам жизнеобеспечения Равиля Арсланова.

Равиль Магарифович поприветствовал всех участников форума, подчеркнув важность их активной позиции и неравнодушия к вопросам, которые напрямую влияют на качество жизни каждого жителя.  Основная цель форума, как он отметил, заключается в обсуждении актуальных тем, касающихся содержания и обслуживания жилого фонда, текущего отопительного сезона, включая вопросы теплоснабжения жилых и социально-культурных объектов, также  надлежащего содержания дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, порядка сбора взносов на капитальный ремонт, благоустройства придомовых территорий и других насущных вопросов.

Далее он подробно рассказал о том, что сейчас происходит в сфере ЖКХ района, приведя конкретные цифры и факты. Детально рассказал о проделанной работе за отчетный период и планах на будущее.

 В преддверии отопительного сезона были проведены работы по подготовке систем отопления и котельных. Администрацией района разработана и прошла государственную экспертизу проектно-сметная документация на капитальный ремонт теплотрассы на четырех участках в селе Ермекеево. На эти цели Ермекеевский сельсовет выделил 800 тысяч рублей, проведены закупочные процедуры, и подрядчиком определено ООО "Сельэнерго". Ремонтные работы на первом участке теплотрассы уже завершены. Силами ООО "Ермекеевский коммунальник" выполнен ремонт ввода системы отопления в многоквартирный дом по улице Грачева, 5 в селе Ермекеево. На сегодняшний день все объекты энергетического хозяйства, жилищно-коммунального и социального назначения района имеют паспорта готовности к работе в осенне-зимний период 2025-2026 годов. Ведется постоянный контроль за финансовым состоянием предприятий жилищно-коммунального хозяйства. На 1 декабря 2025 года общая задолженность за энергоресурсы составляет 2,3 миллиона рублей. Основная часть этой суммы, 1,99 миллиона рублей, приходится на долг ООО «Сельэнерго» перед газоснабжающей организацией. Также есть задолженность за газоснабжение у ТСЖ «8 Марта» в размере 270 тысяч рублей.

Население имеет прямые договоры с ООО «ЭСКБ» и ПАО «Газпром газораспределение Уфа». Задолженность жителей перед ООО «Сельэнерго» за теплоснабжение на 1 декабря 2025 года составила всего 0,57 тысячи рублей. Важно отметить, что ООО «Сельэнерго» в текущем году  из-за долгов населения не получило субсидию от Министерства жилищно-коммунального хозяйства, в то время как в годом ранее сумма субсидии составила 3 965 тысяч рублей. Просроченная задолженность населения перед ресурсоснабжающими организациями выглядит следующим образом: ООО «Сельэнерго» – 574 тысячи рублей, ТСЖ «8 Марта» – 986 тысяч рублей, ТСЖ «Спартак» – 1,1 миллиона рублей, ООО «Ермекеевский коммунальник» по водоснабжению – 740,2 тысячи рублей, по обслуживанию многоквартирных домов – 366 тысяч рублей.

 С 2014 года в республике действует программа капитального ремонта многоквартирных домов. К 1 января 2025 года были проведены следующие работы: замена кровли в десяти домах, ремонт системы теплоснабжения в одном доме, ремонт электропроводки в 11 домах, а также укрепление и ремонт фасада в одном доме. К сожалению, нынче Региональный оператор приостановил выделение средств на капитальный ремонт запланированных домов в нашем районе. Это связано с отсутствием положительной динамики в погашении образовавшейся задолженности. С 1 мая 2025 года минимальный взнос на капитальный ремонт для многоквартирных домов до 6 этажей включительно был увеличен до 12,5 рублей за квадратный метр (ранее – 7,46 рублей).

Общая задолженность жителей района по взносам на капитальный ремонт с начала действия программы составляет 2 527 535,04 рублей (без учета пени – 1 878 843,33 рублей). Задолженность по сельским поселениям распределяется следующим образом: Ермекеевский сельсовет – 431 тысяча рублей, Восьмомартовский сельсовет – 739 тысяч рублей, Спартакский сельсовет – 1 380 тысяч рублей.

Благодаря средствам Фонда социальных целевых программ Республики Башкортостан, в ряде сел – Ермекеево, Кулбаево, Средние Карамалы, Суккулово – завершен капитальный ремонт уличных водопроводных сетей. Подрядные организации заменили уличные водопроводные сети, находящиеся в собственности сельских поселений. В Купченеево и Семёно-Макарово ремонт продолжается. Также за счет республиканских средств обеспечено водоснабжение двух микрорайонов индивидуальной жилой застройки в селе Ермекеево («Южный») и в селе Бекетово («Солнечный»).

 В заключение Равиль Магарифович обозначил пять ключевых проблем в сфере многоквартирных домов и жилищно-коммунального хозяйства нашего района, которые требуют нашего совместного с жителями внимания и скорейшего решения: обеспечение стабильной работы предприятий ЖКХ; замена устаревших сетей тепло- и водоснабжения; ремонт вентиляционных систем в многоквартирных домах; ремонт, строительство и содержание автомобильных дорог; замена ограждений между многоквартирными домами и вдоль проезжей части.

Директор ООО «Ермекеевский коммунальник» Азат Зайнуллин представил отчет о содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, с которыми у организации заключены договоры на обслуживание. Начальник службы филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в Белебее Ильдар Шарафутдинов напомнил жителям о важности безопасного использования газа. Он подчеркнул, что состояние дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных домах имеет критическое значение. Регулярные проверки и своевременный ремонт этих систем обеспечивают безопасность и предотвращают пожары. Специалист отметил, что исправные дымовые и вентиляционные системы необходимы для безопасного использования газа как в квартирах, так и в частных домах. Глава сельского поселения Нурислам Тимиров поделился результатами работы. Он особо подчеркнул важность благоустройства придомовых территорий.

Затем состоялся открытый диалог с жителями многоквартирных домов. Часть вопросов удалось решить сразу, другие взяли на дальнейшее рассмотрение.  Активно обсуждали проблему задолженности по коммунальным платежам. Было отмечено, что несвоевременная оплата усложняет работу коммунальных служб и обслуживающей организации. Они не могут проводить необходимые ремонтные работы и поддерживать инфраструктуру в хорошем состоянии. Задолженность тормозит развитие.

Муниципальный форум «Управдом» вновь доказал свою важность как место для открытого и продуктивного общения. Открытость администрации и активное участие сельчан – ключ к решению сложных вопросов и развитию района.