Коммуналка – больная тема?

Субсидии на оплату ЖКУ

– Райса Вакильевна, расскажите, кто может рассчитывать на получение субсидии?

– Право на неё имеют: пользователи государственного или муниципального жилья; наниматели частного жилья по договору найма;  члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;  собственники жилья, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю от общего дохода семьи. Эта доля рассчитывается на основе региональных стандартов жилой площади и стоимости жилищно-коммунальных услуг.

– Какова максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ для разных категорий граждан?

– Для многодетных и неполных семей – 13%. Для одиноко проживающих мужчин  60-69 лет  и  женщин  55-69 лет — 18%. Для одиноко проживающих граждан от 70 лет – 16%. Для остальных категорий граждан – 20%.

– Как определяется доход семьи?

– Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина учитывают за 6 месяцев, предшествующих месяцу перед месяцем подачи заявления о предоставлении субсидии. Включают доходы заявителя и всех членов семьи: супруга/супруги, родителей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, независимо от раздельного или совместного проживания.

– Как проверить право на субсидию?

– Можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте Республиканского центра социальной поддержки населения (rcspn.bashkortostan.ru).

– Как долго действуют субсидии?

– Субсидия предоставляется на срок в полгода. Если подать заявление до 15-го числа месяца, выплата начнёт действовать с 1-го числа этого же месяца, если позже – с 1-го числа следующего месяца.

– Что происходит, если сумма предоставленной субсидии превышает фактические расходы на ЖКУ?

– В этом случае разница засчитывается в счет будущих субсидий. Если она больше не полагается, средства должны быть возвращены получателем добровольно  в бюджет.

– При каких условиях может быть прекращено предоставление субсидии?

– При изменении места постоянного жительства;  состава семьи или уровня доходов; предоставлении недостоверной информации; наличии судебной задолженности, которая образовалась за период не более чем за  три последних года  по оплате ЖКУ.

– Есть ли изменения в законодательстве, о которых важно знать?

– С 1 февраля 2026 года для одиноко проживающих пенсионеров введен упрощенный порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ. Основное его преимущество заключается в том, что субсидия будет автоматически продлеваться на следующий 6-месячный период без необходимости подачи заявления. Расчёт будет производиться на основании данных от поставщиков ЖКУ о фактических расходах за предыдущие два месяца. Информация о доходах будет запрашиваться через систему межведомственного электронного взаимодействия.

При этом важно не забывать о своих обязанностях по информированию органов социальной поддержки о любых изменениях, которые могут повлиять на её размер.

 

  Компенсация  за капремонт

– Расскажите, пожалуйста, кто может получить компенсацию за оплату капремонта?

– Компенсация предоставляется неработающим одиноко проживающим пенсионерам, достигшим 70 и 80 лет, или проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан (пенсионеров), соответствующих условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством РФ, действовавшим на 31 декабря 2018 года, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II группы.

– Давайте уточним возрастные категории и  размеры компенсации.

– 50% – для граждан, достигших 70 лет; 100% – для граждан, достигших 80 лет. Для определения ее размера учитываются региональные стандарты нормативов жилой площади  и минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Региональный стандарт нормативной площади для одиноко проживающих граждан составляет 33 кв. м, для семьи из двух человек – по 21 кв. м, для трех и более – по 18 кв. м на каждого. Так, с 1 мая 2025 года  тариф на капитальный ремонт многоквартирных домов до шести этажей составляет 12,50 рублей за квадратный метр.

Компенсация 50% и 100% начисляется не на всю площадь квартиры, а только в пределах этих социальных норм.

Примеры:

1. Неработающие собственники жилого помещения в возрасте от 70 лет проживают вдвоем. Размер компенсации в этом случае составит 262 руб. 50 коп. (12,50руб. x 42 кв. м x 50%) на каждого, если площадь жилого помещения более 42 кв.м, если менее 42 кв.м, то компенсация ограничивается фактической площадью.
2. Человек в возрасте от 80 лет и старше проживает один в квартире площадью 60 кв. м. Размер компенсации в этом случае составит 412 руб. 50 коп. (12,50 руб. x 33 кв. м x 100%).

– А есть какие-то ограничения для  получения этой компенсации?

– Да, важно отметить несколько моментов:

- у гражданина не должно быть судебной задолженности по капремонту за последние три года;

- необходимо регулярно оплачивать взнос;

- при изменении обстоятельств нужно сообщить об этом в течение двух недель.

– Что происходит, если человек уже получает другие социальные выплаты?

–  Если гражданин имеет право на получение компенсации по оплате ЖКУ по нескольким основаниям, то право и размер меры социальной поддержки рассматривается индивидуально.

 

Всё о ежемесячной денежной компенсации на оплату ЖКУ

– Райса Вакильевна, расскажите, пожалуйста, кому положена ежемесячная денежная компенсация (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг?

–  Она предоставляется нескольким категориям граждан: ветеранам войны и труда; инвалидам; семьям с детьми-инвалидами; гражданам, пострадавшим от радиации; многодетным семьям.

–  А как давно действует эта мера социальной поддержки?

– Порядок её предоставления  утверждён постановлением Правительства Республики Башкортостан №466 от 29 декабря 2008 года.

– Как рассчитывается размер компенсации.

– До 2020 года размер ЕДК определялся в процентах от республиканских стандартов стоимости ЖКУ на одного члена семьи. С 1 сентября 2020 года расчёт стал индивидуальным – теперь компенсация рассчитывается от фактических расходов на ЖКУ в пределах установленных нормативов.

– Как происходит расчёт?

–  Расчёт производится автоматически каждый месяц без подачи заявления  на основании сведений о фактическом начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, объеме потребленных ЖКУ, полученных от поставщиков ЖКУ за два предшествующих месяца. Например, при расчёте за март учитываются платежи за январь.

– Какие факторы влияют на размер выплаты?

– При расчёте учитываются: количество прописанных в помещении людей; общая площадь жилья; наличие счётчиков; объёмы и нормативы потребления коммунальных услуг.

– Есть ли какие-то ограничения для получения выплаты?

–  Да, с 2022 года выплата прекращается, если у получателя есть подтверждённая судом задолженность по оплате ЖКУ за последние три года.

– Кто отвечает за правильность расчётов?

– Ответственность за достоверность информации о начислениях и расходах на ЖКУ несут его поставщики.

– Куда обращаться за оформлением социальной поддержки?

– Граждане могут подать заявление несколькими способами: лично в филиале Республиканского центра социальной поддержки (запись по телефону: 8-800-100-00-01 или через сайт); в многофункциональном центре (МФЦ); онлайн через портал «Госуслуги», что упрощает процесс подачи документов.

–  Какие документы необходимы?

– Надо представить заявление с указанием всех членов семьи и степени родства. Документы, кроме тех, которые должны представить сами заявители, уполномоченные органы запрашивают через межведомственное информационное взаимодействие.

(С полным перечнем документов можно ознакомиться по ссылке:  https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_45158/2aed6ffa93bddf45fee9066b7717669b026e1006/).

– Спасибо за подробную информацию! Это действительно важная поддержка для тех, кто нуждается в социальной защите.