Форум «УправДом»: от проблем к решениям

Среди участников были Сергей Карасев, член общественного совета при Министерстве ЖКХ, и руководители профильных служб.

Мероприятие провел исполняющий обязанности главы администрации Ермекеевского района Равиль Арсланов. Он обозначил ключевые темы обсуждения: содержание и обслуживание жилого фонда, надлежащее состояние дымовых и вентиляционных каналов, сбор взносов на капитальный ремонт, а также благоустройство придомовых территорий. В районе насчитывается 41 многоквартирный дом, из которых 9 находятся под управлением ТСЖ «Спартак» в селе Спартак, и один дом в селе Пионерский управляется непосредственно сельсоветом.

Равиль Магарифович подробно осветил состояние жилищно-коммунального хозяйства района и проводимые работы. Так, в 2026 году запланирован капитальный ремонт теплосетей на центральной площади села Ермекеево на сумму более 9 миллионов рублей.

Ведется постоянный контроль за финансовым состоянием предприятий ЖКХ. По состоянию на 1 июня 2026 года общая задолженность за топливно-энергетические ресурсы составляет 10,8 миллиона рублей, в том числе ООО «Сельэнерго» должно ООО «Газпром» 9,8 миллиона рублей. ТСЖ «8 Марта» имеет задолженность перед ООО «Газпром» в размере 734 тысяч рублей, а ТСЖ «Спартак» – 336 тысяч рублей. Население имеет прямые договоры с ООО «ЭСКБ» и ООО «Газпром».

Просроченная дебиторская задолженность населения перед ресурсоснабжающими организациями составляет: ООО «Сельэнерго» – 1 352 тыс. руб., ТСЖ «8 Марта» – 986 тыс. руб., ТСЖ «Спартак» – 1100 тыс. руб., ООО «Ермекеевский Коммунальник» по водоснабжению – 831 тыс. руб., по обслуживанию МКД – 384 тыс. руб.

С 2014 года действует республиканская программа капитального ремонта многоквартирных домов. Из-за отсутствия положительной динамики в погашении задолженностей, Региональный оператор приостановил выделение средств на капитальный ремонт домов, запланированный на 2025 год. В текущем году проводится ремонт крыши одного многоквартирного дома в селе имени 8 Марта.

Общий долг жителей района по взносам на капитальный ремонт с начала действия программы, включая пени, составляет 2 090 082,29 рублей.  Задолженность по сельсоветам: Ермекеевский – 436 тыс. руб., Восьмомартовский – 610 тыс. руб., Спартакский – 1 044 тыс. руб.

За счет средств Фонда социальных целевых программ Республики Башкортостан завершен капитальный ремонт уличных водопроводных сетей в шести селах на сумму более 94 миллионов рублей. Также завершено строительство сетей водоснабжения в микрорайонах индивидуальной жилой застройки «Южный» села Ермекеево и «Солнечный» села Бекетово, общая стоимость работ составила 40 миллионов рублей.

В этом году в селе Ермекеево продолжится масштабный ремонт наружного водопровода холодного водоснабжения. Работы охватят 5,68 километра сетей и обойдутся в 15 миллионов рублей.

В планах на 2027 год – дальнейшее обновление систем водоснабжения в других населенных пунктах района. Так, в селе Новотураево предстоит отремонтировать 3,154 километра водопровода на сумму 11,09 миллиона рублей, а в селе Городецкое – 1,977 километра за 4,652 миллиона рублей.

Всего в районе 51 населенный пункт, из которых 28 имеют централизованное водоснабжение. Системы водоснабжения в селах Усман-Ташлы и Нижнеулу-Елга нуждаются в ремонте.

В завершение своего выступления Равиль Магарифович озвучил ключевые задачи жилищно-коммунального хозяйства района, которые предстоит решать совместно с населением. Среди них – обеспечение стабильной работы коммунальных предприятий, замена изношенных сетей тепло- и водоснабжения, ремонт вентиляционных каналов в многоквартирных домах,  ремонт и содержание дорог, а также замена ограждений между домами и вдоль проезжей части.

Директор ООО «Ермекеевский Коммунальник» Азат Зайнуллин рассказал о работе организации по обслуживанию общего имущества многоквартирных домов. Он отметил, что задолженность жителей является серьезным препятствием для эффективной работы, особенно в части водоснабжения, где магистральный водопровод находится под их контролем, а дальнейшие сети – в ведении самих жильцов.

Начальник службы филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Белебее Ильдар Шарафутдинов напомнил о важности безопасного использования газа и подчеркнул критическую роль исправности дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных домах для предотвращения пожаров.

Председатель ТСЖ «Спартак» Елена Максимова сообщила о значительной задолженности жителей перед товариществом. Четыре дела на сумму 261 тысячу рублей уже переданы в суд, еще пять дел на сумму свыше 300 тысяч рублей готовятся к рассмотрению. Она также  рассказала о подготовке к отопительному сезону 2026-2027 годов и отметила помощь активных жителей в подготовке котельных и инженерных сетей. Елена Ивановна поблагодарила жильцов за понимание и поддержку в решении текущих задач. Благодаря разъяснительной работе задолженность за капитальный ремонт снизилась с 1,469 миллиона до 1,044 миллиона рублей.

Глава сельского поселения Флюза Гафурова осветила вопросы ЖКХ и благоустройства поселения, отметив плодотворное сотрудничество с ООО «Спартак - Агро» под руководством Равиля Акбарова. Острой проблемой остается протекающая крыша одного из домов, ремонт которой затруднен из-за долгов. Она также рассказала о мерах по погашению задолженностей и поблагодарила активистов за участие.

На форуме жители подняли немало острых вопросов: говорили о спиле аварийных деревьев, обсуждали надёжность газового обслуживания и качество водоснабжения. Ряд озвученных проблем удалось решить непосредственно в ходе мероприятия, остальные взяты в работу.

Главной темой обсуждения стала проблема коммунальных задолженностей. Участники единодушно отметили: несвоевременная оплата услуг создаёт серьёзную нагрузку на обслуживающие организации. Было подчёркнуто, что поиск эффективных мер по снижению долгов — одна из приоритетных задач на ближайшее время.