Пока жители не платят, ремонт на паузе

В обсуждении приняли участие представители профильных ведомств, руководители ТСЖ и эксперт общественного совета при Министерстве ЖКХ Сергей Карасев. Главной целью форума стало обеспечение прозрачности информации для собственников жилья.

В районе 41 многоквартирный дом, десять из которых управляет ТСЖ «8 Марта».

Равиль Арсланов не стал сглаживать углы. Износ тепловых сетей в районе — 85%, водопроводных — более 60%. Общая протяжённость теплотрасс — 4,95 км. Ежегодно предприятия ЖКХ своими силами ремонтируют порядка 5% сетей, готовясь к зиме, но этого явно недостаточно. Важным достижением этого года стало завершение капитального ремонта теплотрассы в Ермекеево  по улице Грачева, на что было направлено более 2,2 млн рублей.

Плохая новость: задолженность за топливно-энергетические ресурсы по состоянию на 1 сентября 2026 года составила 9,3 млн рублей, из которых 8,8 млн — долг ООО «Сельэнерго» перед «Газпромом». Два районных ТСЖ тоже должны: «8 Марта» — 363 тыс., «Спартак» — 100 тыс. Долги населения — отдельная картина.  Жители должны ресурсоснабжающим организациям и ТСЖ миллионы рублей.

Такая ситуация напрямую влияет на качество жизни в районе. Например, из-за низких темпов погашения долгов Региональный оператор был вынужден приостановить финансирование капремонта в 2025 году.

Несмотря на финансовые сложности, программа капитального ремонта продолжает действовать. За годы её реализации в районе привели в порядок 22 многоквартирных дома, выполнив работы на сумму более 30 млн рублей.

В текущем году запланирован ремонт систем водоснабжения в двух домах сел им. 8 Марта и Спартак, а также обновление кровли в одном из домов села им. 8 Марта. На 2027 год намечена модернизация электроснабжения в доме по улице Строительной.

Общий долг жителей района перед фондом капремонта с начала программы — 2 млн 245 тыс. руб., включая пени. Больше всех должен Спартакский сельсовет — 1 млн 091 тыс. руб. При этом из 340 поданных заявлений о взыскании (на 3 млн 230 тыс. руб.) удалось вернуть 2 млн 850 тыс. руб.

В районе 51 населённый пункт, централизованное водоснабжение есть в 28. В двух сёлах — Усман-Ташлы и Нижнеулу-Елга — система требует ремонта.

За счёт Фонда социальных целевых программ РБ завершён капитальный ремонт уличных водопроводных сетей в четырёх сёлах, ещё в двух работы на стадии завершения — на более 94 млн рублей. Также за счёт республиканских средств построены сети водоснабжения в микрорайонах «Южный» (с. Ермекеево) и «Солнечный» (с. Бекетово) на 40 млн рублей.

С 5 сентября 2026 года начался капитальный ремонт водопровода  в селе Ермекеево — 5,68 км на сумму 13,7 млн руб. На 2027 год запланированы работы в сёлах Новотураево (3,15 км, 11 млн 90 тыс. руб.) и Городецкое (1,98 км, 4 млн 652 тыс. руб.).

В завершение своего выступления Равиль Магарифович обозначил пять ключевых проблем, с которыми сталкивается сфера ЖКХ района. В первую очередь речь идёт о поддержании стабильной работы коммунальных предприятий. Не менее острой остаётся проблема обновления изношенных сетей тепло‑ и водоснабжения. Существенные трудности создаёт необходимость ремонта вентиляционных систем в многоквартирных домах. Кроме того, в числе приоритетных задач — ремонт, строительство и обслуживание дорог. Завершает список актуальных вопросов установка новых ограждений между домами и вдоль дорог.

Директор ООО «Ермекеевский Коммунальник» Азат Зайнуллин рассказал, что задолженность жителей — главное препятствие для нормальной работы, особенно по водоснабжению: магистральный водопровод контролирует организация, а внутриквартальные сети — на совести самих жильцов.

Начальник службы филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в Белебее Ильдар Шарафутдинов напомнил о безопасности газа и подчеркнул критическую роль исправных дымоходов и вентиляции — от этого зависят жизни.

Председатель ТСЖ «8 Марта» Лариса Давыдова привела показательные цифры: из 152 квартир в домах товарищества пустуют 80. Долг за газ — 363 тыс. руб., за техобслуживание — 272 тыс.руб. Серьёзных аварий по подаче тепла удалось избежать благодаря своевременной замене запчастей. В доме № 7 на ул. Школьной заменили электропроводку за 13,5 тыс. руб. Лариса Юрьевна поблагодарила активных жильцов — без их поддержки работа была бы невозможна.

Глава сельского поселения Альмира Латыпова добавила: состояние домов и задолженность по квартплате остаются острыми проблемами, но меры по взысканию долгов принимаются, и активистов она благодарит за помощь.

 Сергей Карасев поделился опытом работы в системе ЖКХ, рассказал о практике взыскания долгов и обозначил проблемные точки.

Форум показал: жители поднимают острые вопросы, и почти все они упираются в одну проблему — коммунальные задолженности. Пока одни не платят, ремонт простаивает, а сети продолжают ветшать. Участники сошлись во мнении: поиск эффективных мер по снижению долгов — приоритет номер один. Без этого ни обновление сетей, ни капремонт не сдвинутся с места.